1975〜1985年築, 専有面積38.01㎡〜58.01㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+9.0%
杉並区
83.0万円/㎡
前年比+17.9%
ローズハイツ荻窪
東京都杉並区阿佐谷南三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩7分
1980年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 48.01㎡の場合
相場
3,544万円
73.8万円/㎡
2,276
3,122
3,967
4,812
AI査定結果
推定相場価格
3,544万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,122万円〜3,967万円
65.0万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ローズハイツ荻窪
3,280万円（68.3万円/㎡）/ 2階 / 48.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は65.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 3,280万円 | 68.3万円 | 2階 | 48.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 2,650万円 | 63.7万円 | 2階 | 41.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 3,480万円 | 72.5万円 | 2階 | 48.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 2,780万円 | 57.9万円 | 2階 | 48.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 2,880万円 | 60.0万円 | 2階 | 48.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/06 | 2,250万円 | 64.1万円 | 3階 | 35.1㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/03/14 | 1,998万円 | 67.4万円 | 4階 | 29.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/03/14 | 1,998万円 | 67.4万円 | 4階 | 29.63㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/02/17 | 2,198万円 | 74.2万円 | 4階 | 29.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/02/11 | 2,198万円 | 74.2万円 | 4階 | 29.63㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/01/07 | 2,198万円 | 52.7万円 | 4階 | 41.74㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/01/07 | 2,298万円 | 77.6万円 | 4階 | 29.63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/12/13 | 2,298万円 | 77.6万円 | 4階 | 29.63㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/12/06 | 2,298万円 | 55.1万円 | 4階 | 41.74㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/12/04 | 2,298万円 | 55.1万円 | 4階 | 41.74㎡ | 1LDK | - |
| 2021/05/15 | 2,280万円 | 65.0万円 | 3階 | 35.1㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/04/10 | 2,290万円 | 55.0万円 | 2階 | 41.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/04/02 | 2,480万円 | 70.7万円 | 3階 | 35.1㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/03/02 | 2,490万円 | 59.9万円 | 2階 | 41.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/08/10 | 2,680万円 | 64.4万円 | 2階 | 41.6㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は69.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | ローズハイツ荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 3,280万円 | 68.3万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/10 | グリーン荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 2,580万円 | 64.7万円 | 39.89㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | SRC |
| 2024/01/24 | ニューキャッスル荻窪マンション 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 2,699万円 | 60.6万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | SRC |
| 2025/02/20 | パインマンション荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 3,780万円 | 82.6万円 | 45.75㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9%上昇、杉並区では17.9%上昇しています。
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